AI nimmt Bauantrags-Anrufe entgegen, prüft Vollständigkeit der Doku per OCR und vereinbart Sachbearbeiter-Termin nur bei vollständigem Antrag.
Bauamt = Wartezeit für Bauanträge 3-6 Mo.
Stadt Lemgo 40.000 Einwohner: vorher 6 Monate Antrags-Durchlaufzeit, 40% Anträge unvollständig eingereicht. Nach DripBack Pre-Check in 2 Wochen, 70% Anträge bei Eingang vollständig.
Twilio-Voice + Whisper-STT + qwen2.5:7b lokal · OCR-Pipeline (Tesseract plus Donut) für Bauantrags-PDFs · B-Plan-Datenbank-Lookup · ProBauG/ALKIS-Anbindung.
Antragsteller → AI prüft Vollständigkeit → Termin.
Setup-Aufwand: Woche 1-2: B-Plan-Datenbank-Anbindung plus AVV. Woche 3-4: OCR-Training mit 200 historischen Anträgen. Woche 5: 30 Test-Anträge, Go-Live mit Sachbearbeiter-Review.
Was wir von Ihnen brauchen: B-Plan-Daten, Antrags-Formulare, Sachbearbeiter-Liste.
Sondergenehmigung nach §31 BauGB · Denkmalschutz mit zusätzlicher Behörde · Nachbar-Einwendung mit rechtlicher Beratung · Grenzbebauung mit Vermessungs-Pflicht.
AI macht Pre-Check, Mensch entscheidet.
AI = Vorbereitung, Bauamt-Genehmigung bleibt.
Förderung 50-80%.
30-min Discovery-Termin klärt ob M35 Bauamt-Auto für Ihren Workflow passt.
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